Постановление Администрации г. Вологды от 24.07.2015 N 5558 "Об утверждении Положения об Отделе аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды"
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ВОЛОГДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2015 г. № 5558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ И ОРГАНИЗАЦИИ
ТОРГОВ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 1 июня 2015 года № 3971 "Об оптимизации штатной численности Администрации города Вологды", на основании статей 38, 42 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об Отделе аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
2. Признать утратившими силу:
постановление Администрации города Вологды от 5 февраля 2010 года № 97 "Об утверждении Положения об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 4 постановления Администрации города Вологды от 7 сентября 2011 года № 5113 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Управлении муниципального имущества Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе договорных отношений и контроля за использованием муниципального имущества Управления муниципального имущества Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
постановление Администрации города Вологды от 26 июля 2012 года № 4232 "О внесении изменений в Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
постановление Администрации города Вологды от 29 августа 2013 года № 6892 "О внесении изменения в Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 10 постановления Администрации города Вологды от 27 мая 2014 года № 3721 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 4 постановления Администрации города Вологды от 15 июля 2014 года № 4974 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости", размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу с 1 сентября 2015 года.
Исполняющий обязанности Главы г. Вологды
заместитель Главы г. Вологды -
начальник Административного департамента
Администрации г. Вологды
С.В.ЕЛИСЕЕВ
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Вологды
от 24 июля 2015 г. № 5558
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ И ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ДЕПАРТАМЕНТА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
1. Общие положения
1.1. Отдел аренды и организации торгов (далее - Отдел) является структурным подразделением Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент).
1.2. Отдел в своей деятельности подотчетен и подконтролен начальнику Департамента.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется настоящим Положением, правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды, Уставом муниципального образования "Город Вологда", законодательством Вологодской области и Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации.
2. Задачи Отдела
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Осуществление от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков).
2.2. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части заключения договоров аренды.
2.3. Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных во владение или пользование по договорам аренды.
2.4. Учет доходов бюджета города Вологды и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Департамента.
2.5. Организация работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа.
2.6. Осуществление от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по продаже муниципального имущества, организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков).
2.7. Осуществление в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков в установленном порядке.
2.8. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления законом Вологодской области от 28 ноября 2005 года № 1369-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере административных отношений" (с последующими изменениями), в части компетенции Отдела.
2.9. Осуществление отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с Федеральными законами: от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями) и 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями).
3. Функции Отдела
В соответствии с возложенными на него задачами Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. По осуществлению от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков):
3.1.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов:
о проведении торгов на право заключения договоров аренды, субаренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков);
о предоставлении в аренду без проведения торгов муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков);
об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в казне города Вологды;
об изменении видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в казне города Вологды, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам, на которых расположены здания, сооружения.
3.1.2. Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков), по результатам проведения торгов, а также договоров аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.1.3. Обеспечивает подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам аренды, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Положения, соглашений об их расторжении.
3.1.4. Готовит согласования на сдачу в субаренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.5. Осуществляет от имени муниципального образования "Город Вологда" прием и передачу муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), по актам приема-передачи в установленном порядке.
3.1.6. Готовит проекты ходатайства о предоставлении муниципальной преференции в части предоставления в аренду (субаренду) муниципальных нежилых помещений (зданий), находящихся в казне города Вологды, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями).
3.1.7. Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.
3.1.8. Разрабатывает проекты решений Вологодской городской Думы, проекты о внесении изменений в решения Вологодской городской Думы:
об утверждении методики расчета годовой арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями (зданиями) и базовой ставки арендной платы;
об утверждении методики определения арендной платы за пользование сооружениями, оборудованием и транспортными средствами, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда";
об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда" и предоставленные в аренду без торгов, об установлении ставок арендной платы и коэффициента по виду использования (K1) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.1.9. Готовит заключения на обращения Вологодской городской Думы о предоставлении арендаторам в установленном порядке льготы по арендной плате.
3.1.10. Готовит предложения о включении (исключении) муниципального имущества в целях формирования Перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда", используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечня муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.1.11. Ведет Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда", используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечень муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, и готовит проекты муниципальных правовых актов о внесении изменений в указанные Перечни.
3.2. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части заключения договоров аренды:
3.2.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов:
об отказе в предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" без проведения торгов;
об изменении видов разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам, на которых расположены здания, сооружения.
3.2.2. Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.3. Обеспечивает подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам аренды, указанным в пункте 3.2.2 настоящего Положения, соглашений об их расторжении.
3.2.4. Готовит согласования на сдачу в субаренду, на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.2.5. Осуществляет прием и передачу земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" по актам приема-передачи в установленном порядке от имени муниципального образования "Город Вологда".
3.2.6. Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.
3.3. По осуществлению контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных во владение или пользование по договорам аренды:
3.3.1. Готовит проект Плана проведения выездных проверок целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в соответствии с действующим законодательством.
3.3.2. Осуществляет проверки целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных в аренду, с оформлением актов проверки. При установлении фактов нарушения принимает меры к обеспечению их устранения.
3.3.3. Готовит от имени собственника согласование (отказ) о переустройстве, перепланировке, реконструкции, муниципальных нежилых помещений (зданий), находящихся в казне города Вологды, предоставленных в аренду.
3.4. По учету доходов бюджета города Вологды (платежей от продажи и сдачи муниципального имущества (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в аренду, платы за резервирование земельных участков, платы за фактическое пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, платежей от продажи и сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда") и учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Отдела:
3.4.1. Готовит прогнозные планы поступления в бюджет города Вологды средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета по направлениям деятельности Отдела.
3.4.2. Осуществляет начисление, подготовку документов для ведения бюджетного учета, ведение оперативного учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступлений доходов бюджета, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.
3.4.3. Проводит работу с плательщиками по своевременному и полному начислению и оплате доходов в бюджет города.
3.4.4. Готовит документы для составления исков о расторжении договоров аренды, выселении из муниципальных помещений (зданий), взыскании арендной платы, платы по договорам купли-продажи, платы за резервирование земельных участков, пеней за просрочку оплаты арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, штрафов.
3.4.5. Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о возврате излишне уплаченных (взысканных) поступлений в бюджет города Вологды, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.
3.4.6. Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о зачете (уточнении) платежей в бюджет города Вологды.
3.4.7. Выполняет функции по учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета в пределах компетенции Отдела.
3.4.8. Готовит проекты решений Вологодской городской Думы о признании безнадежными долгов по учитываемым Отделом платежам.
3.4.9. Осуществляет расчеты и готовит документы для списания суммы долга по ликвидированным организациям и иных долгов, которые признаны безнадежными перед бюджетом города Вологды.
3.4.10. Готовит проекты муниципальных правовых актов о списании безнадежных долгов по неналоговым платежам, закрепленных за Отделом.
3.5. По организации работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа:
3.5.1. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с целями социально-экономического развития города Вологды с учетом предварительных итогов приватизации за предыдущий год и поступивших предложений отделов Департамента и органов Администрации города Вологды о включении имущества в прогнозный план (программу) приватизации. Проводит правовую и экономическую оценку предложений о включении муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации и представляет их на утверждение в установленном порядке.
3.5.2. Готовит проекты муниципальных правовых актов об условиях приватизации.
3.5.3. Осуществляет реализацию утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и готовит отчет о результатах приватизации за прошедший год для представления в установленном порядке.
3.5.4. Оформляет документы по приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации и в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.6. По осуществлению полномочий по продаже муниципального имущества, по организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
3.6.1. Организует и осуществляет в установленном порядке продажу муниципального имущества.
3.6.2. Организует и проводит торги:
по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества;
по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
3.6.3. Обеспечивает проведение оценки:
рыночной стоимости приватизируемого муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
начального размера арендной платы за муниципальное имущество (в том числе за земельные участки) и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также начального размера платы за право заключения договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.6.4. Осуществляет выбор форм и методов рекламы в средствах массовой информации и информационное обеспечение торгов.
3.6.5. Обеспечивает заключение договоров купли-продажи муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.6.6. Ведет оперативный учет обязательств покупателей по заключенным договорам купли-продажи.
3.6.7. Обеспечивает в установленном порядке контроль за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи.
3.6.8. Осуществляет иные действия, необходимые для продажи муниципального имущества, организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.6.9. Осуществляет иные действия, необходимые для продажи муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.7. По осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных в соответствии с законом Вологодской области:
от 28 ноября 2005 года № 1369-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере административных отношений" (с последующими изменениями) в сфере административных отношений в части компетенции Отдела:
составляет протоколы об административных правонарушениях в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством; обеспечивает их направление для рассмотрения в уполномоченный орган.
3.8. По осуществлению государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
3.8.1. По сохранению и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности:
готовит проекты договоров аренды, договоров купли-продажи объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с условием их обременения охранными обязательствами в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями);
принимает меры, направленные на предотвращение разрушения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) или причинения им вреда, контроль за их сохранением и использованием в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), в пределах компетенции Отдела.
3.9. По решению вопросов общей компетенции:
3.9.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов, принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.2. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам компетенции Отдела.
3.9.3. Проводит мониторинг действующих муниципальных нормативных правовых актов.
3.9.4. Осуществляет полномочия по проведению первичного анализа антикоррупционной экспертизы проектов муниципальных нормативных правовых актов, а также действующих муниципальных нормативных правовых актов, исходящих (входящих) из (в) Отдела.
3.9.5. Обеспечивает:
передачу статистической информации по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в Департамент экономического развития Администрации города Вологды;
передачу сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки, оказываемой муниципальным образованием "Город Вологда", в течение 20 дней с даты принятия решения органом местного самоуправления об оказании поддержки или о прекращении оказания такой поддержки в электронном виде и на бумажном носителе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 года № 358 "Об утверждении Положения о ведении реестров субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования указанными реестрами", в части компетенции Отдела;
представление прогнозных планов (предложений) поступления в бюджет города средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета, предложений по формированию расходной части бюджета по направлениям деятельности Отдела;
формирование и размещение сведений о предоставляемых Отделом муниципальных услугах, об их изменении (исключении) в Реестре муниципальных услуг муниципального образования "Город Вологда", а также проведение мониторинга и анализа размещенных сведений на предмет их достоверности и полноты.
3.9.6. Прогнозирует, определяет объем, участвует в осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в части компетенции Отдела.
3.9.7. Участвует в составлении прогнозов социально-экономического развития муниципального образования "Город Вологда" по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.8. Организует проведение публичных слушаний в установленном порядке по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.9. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Отдела.
3.9.10. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Отдела.
3.9.11. Готовит предложения по совершенствованию структуры Отдела.
3.9.12. Организует делопроизводство и контроль за его состоянием. Обеспечивает работу СЭД "Дело" в Отделе.
3.9.13. Обеспечивает выполнение мероприятий по противопожарной безопасности и мобилизационной подготовке на территории городского округа в пределах компетенции Отдела.
3.9.14. Участвует в профилактике терроризма и экстремизма на территории городского округа в пределах компетенции Отдела.
3.9.15. Обеспечивает подготовку для представления в установленном порядке информации по вопросам компетенции Отдела для последующего ее размещения на официальном Интернет-сайте Администрации города Вологды или в средствах массовой информации.
3.9.16. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Отдела.
3.9.17. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных по вопросам компетенции Отдела.
3.9.18. В соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 27 мая 2013 года № 226 "Об оценке эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности муниципальных служащих Администрации города Вологды" осуществляет подготовку плана работы Отдела, подготовку и направление отчета о выполнении плана (проделанной работе) Отдела начальнику Департамента.
3.9.19. Работает с архивными документами, обеспечивает их учет и сохранность.
3.9.20. В целях воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений обеспечивает направление сведений в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в пределах компетенции Отдела:
3.9.20.1. уведомления, содержащего кадастровые номера земельных участков, в отношении которых объявлены торги, сведения о начальной цене, наименование органа местного самоуправления, объявляющего торги, контактную информацию организатора торгов и дату проведения торгов в отношении земельных участков, по которым принято решение о проведении торгов по их продаже или по продаже права на заключение договора их аренды, в срок, не превышающий 3 дней со дня принятия такого решения.
3.9.20.2. обращения, содержащего предложения по воспроизведению на публичных кадастровых картах иных дополнительных сведений с приложением их перечня и состава.
4. Полномочия Отдела
4.1. Отдел для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Давать разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4.1.2. Вносить начальнику Департамента предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, участвовать в их рассмотрении.
4.1.3. Знакомиться с документами для выполнения возложенных на Отдел задач и функций.
4.1.4. Возвращать исполнителям на доработку документы, подготовленные с нарушением установленных требований.
4.1.5. Вносить предложения об образовании консультативных и координационных органов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.1.6. Участвовать и проводить совещания, семинары, конференции, "круглые столы" по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, по поручению начальника Департамента.
4.1.7. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5. Организация деятельности Отдела
5.1. Руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия осуществляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Главой города Вологды в установленном порядке.
5.2. Начальник Отдела подчиняется начальнику Департамента.
5.3. Начальник Отдела:
5.3.1. Организует выполнение возложенных на Отдел задач и функций, несет персональную ответственность за их выполнение.
5.3.2. Представляет Отдел по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, по поручению начальника Департамента.
5.3.3. Распределяет должностные обязанности между специалистами Отдела, обеспечивает подготовку должностных регламентов (инструкций) по штатным должностям специалистов Отдела и представление их для утверждения в установленном порядке.
5.3.4. Дает поручения и задания в пределах компетенции Отдела, обязательные для исполнения специалистами Отдела, в том числе по рассмотрению писем и обращений граждан и юридических лиц.
5.3.5. Осуществляет контроль за соблюдением специалистами Отдела трудовой дисциплины.
5.3.6. Вносит в установленном порядке предложения по:
численности специалистов Отдела;
замещению вакантных должностей муниципальной службы Отдела;
переподготовке, повышению квалификации специалистов Отдела;
поощрению и привлечению к дисциплинарной ответственности специалистов Отдела.
5.3.7. Вносит начальнику Департамента в установленном порядке предложения по представлению специалистов Отдела к наградам и поощрениям Главы города Вологды, Вологодской городской Думы, Губернатора Вологодской области, к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Российской Федерации.
5.3.8. Составляет протоколы об административных правонарушениях в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.
5.3.9. Начальник Отдела подписывает:
акты сверки расчетов по учитываемым Отделом доходам и сопроводительные письма к ним;
акты проверок использования муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
акты приема-передачи муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
уведомления об изменении арендной платы;
уведомления претендентам (заявителям) на участие в торгах в отношении муниципального имущества (в том числе земельных участков) о признании их участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;
запросы в органы Администрации города Вологды, муниципальные организации, управляющие компании по вопросам компетенции Отдела.
5.3.10. Начальник Отдела является ответственным лицом за организацию работ по защите персональных данных в Отделе.
5.3.11. В период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности исполняет лицо, уполномоченное Главой города Вологды в установленном порядке.
6. Взаимодействие Отдела с другими
структурными подразделениями Департамента, органами
Администрации города Вологды, организациями, органами
местного самоуправления и органами государственной власти
6.1. Отдел координирует свою деятельность с другими подразделениями Департамента.
6.2. Отдел осуществляет в порядке, установленном Регламентом Администрации города Вологды, взаимодействие с органами Администрации города Вологды.
6.3. Отдел не имеет права направлять от своего имени информацию в органы государственной власти и органы местного самоуправления по своей инициативе и по их запросу.
Документы, направляемые в органы государственной власти и органы местного самоуправления, должны быть подписаны Главой города Вологды или заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ВОЛОГДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2015 г. № 5558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ И ОРГАНИЗАЦИИ
ТОРГОВ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 1 июня 2015 года № 3971 "Об оптимизации штатной численности Администрации города Вологды", на основании статей 38, 42 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об Отделе аренды и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
2. Признать утратившими силу:
постановление Администрации города Вологды от 5 февраля 2010 года № 97 "Об утверждении Положения об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 4 постановления Администрации города Вологды от 7 сентября 2011 года № 5113 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Управлении муниципального имущества Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе договорных отношений и контроля за использованием муниципального имущества Управления муниципального имущества Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
постановление Администрации города Вологды от 26 июля 2012 года № 4232 "О внесении изменений в Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
постановление Администрации города Вологды от 29 августа 2013 года № 6892 "О внесении изменения в Положение об Отделе по администрированию доходов и организации торгов Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 10 постановления Администрации города Вологды от 27 мая 2014 года № 3721 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
пункт 4 постановления Администрации города Вологды от 15 июля 2014 года № 4974 "О внесении изменений в Положение о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды и отдельные положения о структурных подразделениях Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Вологодские новости", размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вступает в силу с 1 сентября 2015 года.
Исполняющий обязанности Главы г. Вологды
заместитель Главы г. Вологды -
начальник Административного департамента
Администрации г. Вологды
С.В.ЕЛИСЕЕВ
Утверждено
Постановлением
Администрации г. Вологды
от 24 июля 2015 г. № 5558
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ И ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ДЕПАРТАМЕНТА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛОГДЫ
1. Общие положения
1.1. Отдел аренды и организации торгов (далее - Отдел) является структурным подразделением Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент).
1.2. Отдел в своей деятельности подотчетен и подконтролен начальнику Департамента.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется настоящим Положением, правовыми актами органов местного самоуправления города Вологды, Уставом муниципального образования "Город Вологда", законодательством Вологодской области и Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации.
2. Задачи Отдела
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Осуществление от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков).
2.2. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части заключения договоров аренды.
2.3. Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных во владение или пользование по договорам аренды.
2.4. Учет доходов бюджета города Вологды и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Департамента.
2.5. Организация работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа.
2.6. Осуществление от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по продаже муниципального имущества, организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков).
2.7. Осуществление в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков в установленном порядке.
2.8. Выполнение функций по реализации отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления законом Вологодской области от 28 ноября 2005 года № 1369-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере административных отношений" (с последующими изменениями), в части компетенции Отдела.
2.9. Осуществление отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
сохранение и использование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с Федеральными законами: от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями) и 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями).
3. Функции Отдела
В соответствии с возложенными на него задачами Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. По осуществлению от имени муниципального образования "Город Вологда" полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в части предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков):
3.1.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов:
о проведении торгов на право заключения договоров аренды, субаренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков);
о предоставлении в аренду без проведения торгов муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков);
об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в казне города Вологды;
об изменении видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в казне города Вологды, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам, на которых расположены здания, сооружения.
3.1.2. Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (за исключением земельных участков), по результатам проведения торгов, а также договоров аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.1.3. Обеспечивает подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам аренды, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Положения, соглашений об их расторжении.
3.1.4. Готовит согласования на сдачу в субаренду муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.5. Осуществляет от имени муниципального образования "Город Вологда" прием и передачу муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), по актам приема-передачи в установленном порядке.
3.1.6. Готовит проекты ходатайства о предоставлении муниципальной преференции в части предоставления в аренду (субаренду) муниципальных нежилых помещений (зданий), находящихся в казне города Вологды, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с последующими изменениями).
3.1.7. Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.
3.1.8. Разрабатывает проекты решений Вологодской городской Думы, проекты о внесении изменений в решения Вологодской городской Думы:
об утверждении методики расчета годовой арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями (зданиями) и базовой ставки арендной платы;
об утверждении методики определения арендной платы за пользование сооружениями, оборудованием и транспортными средствами, находящимися в собственности муниципального образования "Город Вологда";
об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Вологда" и предоставленные в аренду без торгов, об установлении ставок арендной платы и коэффициента по виду использования (K1) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.1.9. Готовит заключения на обращения Вологодской городской Думы о предоставлении арендаторам в установленном порядке льготы по арендной плате.
3.1.10. Готовит предложения о включении (исключении) муниципального имущества в целях формирования Перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда", используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечня муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.1.11. Ведет Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Вологда", используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и Перечень муниципального имущества, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, и готовит проекты муниципальных правовых актов о внесении изменений в указанные Перечни.
3.2. По выполнению функций по реализации отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке, в случае принятия решения Вологодской о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий в сфере земельных правоотношений на территории муниципального образования "Город Вологда" в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в части заключения договоров аренды:
3.2.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов:
об отказе в предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" без проведения торгов;
об изменении видов разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам, на которых расположены здания, сооружения.
3.2.2. Обеспечивает подготовку и заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.3. Обеспечивает подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам аренды, указанным в пункте 3.2.2 настоящего Положения, соглашений об их расторжении.
3.2.4. Готовит согласования на сдачу в субаренду, на залог права аренды и на уступку прав по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.2.5. Осуществляет прием и передачу земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" по актам приема-передачи в установленном порядке от имени муниципального образования "Город Вологда".
3.2.6. Готовит необходимый пакет документов для государственной регистрации договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", вносимых в них изменений и дополнений, соглашений об их расторжении.
3.3. По осуществлению контроля за целевым использованием муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков) (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных во владение или пользование по договорам аренды:
3.3.1. Готовит проект Плана проведения выездных проверок целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в соответствии с действующим законодательством.
3.3.2. Осуществляет проверки целевого использования муниципального имущества, находящегося в казне города Вологды (в том числе земельных участков), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", предоставленных в аренду, с оформлением актов проверки. При установлении фактов нарушения принимает меры к обеспечению их устранения.
3.3.3. Готовит от имени собственника согласование (отказ) о переустройстве, перепланировке, реконструкции, муниципальных нежилых помещений (зданий), находящихся в казне города Вологды, предоставленных в аренду.
3.4. По учету доходов бюджета города Вологды (платежей от продажи и сдачи муниципального имущества (за исключением водных объектов, лесов, парков, скверов, бульваров, садов и объектов внешнего благоустройства) в аренду, платы за резервирование земельных участков, платы за фактическое пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, платежей от продажи и сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда") и учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Вологды в части компетенции Отдела:
3.4.1. Готовит прогнозные планы поступления в бюджет города Вологды средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета по направлениям деятельности Отдела.
3.4.2. Осуществляет начисление, подготовку документов для ведения бюджетного учета, ведение оперативного учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступлений доходов бюджета, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.
3.4.3. Проводит работу с плательщиками по своевременному и полному начислению и оплате доходов в бюджет города.
3.4.4. Готовит документы для составления исков о расторжении договоров аренды, выселении из муниципальных помещений (зданий), взыскании арендной платы, платы по договорам купли-продажи, платы за резервирование земельных участков, пеней за просрочку оплаты арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, штрафов.
3.4.5. Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о возврате излишне уплаченных (взысканных) поступлений в бюджет города Вологды, пеней и штрафов по ним по вопросам компетенции Отдела.
3.4.6. Обеспечивает подготовку предложений для принятия решений заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента о зачете (уточнении) платежей в бюджет города Вологды.
3.4.7. Выполняет функции по учету источников внутреннего финансирования дефицита бюджета в пределах компетенции Отдела.
3.4.8. Готовит проекты решений Вологодской городской Думы о признании безнадежными долгов по учитываемым Отделом платежам.
3.4.9. Осуществляет расчеты и готовит документы для списания суммы долга по ликвидированным организациям и иных долгов, которые признаны безнадежными перед бюджетом города Вологды.
3.4.10. Готовит проекты муниципальных правовых актов о списании безнадежных долгов по неналоговым платежам, закрепленных за Отделом.
3.5. По организации работы по разработке и реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа:
3.5.1. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с целями социально-экономического развития города Вологды с учетом предварительных итогов приватизации за предыдущий год и поступивших предложений отделов Департамента и органов Администрации города Вологды о включении имущества в прогнозный план (программу) приватизации. Проводит правовую и экономическую оценку предложений о включении муниципального имущества в прогнозный план (программу) приватизации и представляет их на утверждение в установленном порядке.
3.5.2. Готовит проекты муниципальных правовых актов об условиях приватизации.
3.5.3. Осуществляет реализацию утвержденного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и готовит отчет о результатах приватизации за прошедший год для представления в установленном порядке.
3.5.4. Оформляет документы по приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации и в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.6. По осуществлению полномочий по продаже муниципального имущества, по организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также полномочий по организации и проведению торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" и по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
3.6.1. Организует и осуществляет в установленном порядке продажу муниципального имущества.
3.6.2. Организует и проводит торги:
по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества;
по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
3.6.3. Обеспечивает проведение оценки:
рыночной стоимости приватизируемого муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
начального размера арендной платы за муниципальное имущество (в том числе за земельные участки) и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также начального размера платы за право заключения договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.6.4. Осуществляет выбор форм и методов рекламы в средствах массовой информации и информационное обеспечение торгов.
3.6.5. Обеспечивает заключение договоров купли-продажи муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда".
3.6.6. Ведет оперативный учет обязательств покупателей по заключенным договорам купли-продажи.
3.6.7. Обеспечивает в установленном порядке контроль за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи.
3.6.8. Осуществляет иные действия, необходимые для продажи муниципального имущества, организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда", а также договоров доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.6.9. Осуществляет иные действия, необходимые для продажи муниципального имущества, продажи права на заключение договоров аренды, доверительного управления и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.7. По осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных в соответствии с законом Вологодской области:
от 28 ноября 2005 года № 1369-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере административных отношений" (с последующими изменениями) в сфере административных отношений в части компетенции Отдела:
составляет протоколы об административных правонарушениях в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством; обеспечивает их направление для рассмотрения в уполномоченный орган.
3.8. По осуществлению государственных полномочий, не переданных в установленном порядке:
3.8.1. По сохранению и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности:
готовит проекты договоров аренды, договоров купли-продажи объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с условием их обременения охранными обязательствами в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями);
принимает меры, направленные на предотвращение разрушения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) или причинения им вреда, контроль за их сохранением и использованием в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями), в пределах компетенции Отдела.
3.9. По решению вопросов общей компетенции:
3.9.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов, принимает участие в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.2. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам компетенции Отдела.
3.9.3. Проводит мониторинг действующих муниципальных нормативных правовых актов.
3.9.4. Осуществляет полномочия по проведению первичного анализа антикоррупционной экспертизы проектов муниципальных нормативных правовых актов, а также действующих муниципальных нормативных правовых актов, исходящих (входящих) из (в) Отдела.
3.9.5. Обеспечивает:
передачу статистической информации по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в Департамент экономического развития Администрации города Вологды;
передачу сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства - получателях поддержки, оказываемой муниципальным образованием "Город Вологда", в течение 20 дней с даты принятия решения органом местного самоуправления об оказании поддержки или о прекращении оказания такой поддержки в электронном виде и на бумажном носителе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 года № 358 "Об утверждении Положения о ведении реестров субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования указанными реестрами", в части компетенции Отдела;
представление прогнозных планов (предложений) поступления в бюджет города средств по закрепленным доходам и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета, предложений по формированию расходной части бюджета по направлениям деятельности Отдела;
формирование и размещение сведений о предоставляемых Отделом муниципальных услугах, об их изменении (исключении) в Реестре муниципальных услуг муниципального образования "Город Вологда", а также проведение мониторинга и анализа размещенных сведений на предмет их достоверности и полноты.
3.9.6. Прогнозирует, определяет объем, участвует в осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в части компетенции Отдела.
3.9.7. Участвует в составлении прогнозов социально-экономического развития муниципального образования "Город Вологда" по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.8. Организует проведение публичных слушаний в установленном порядке по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9.9. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Отдела.
3.9.10. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Отдела.
3.9.11. Готовит предложения по совершенствованию структуры Отдела.
3.9.12. Организует делопроизводство и контроль за его состоянием. Обеспечивает работу СЭД "Дело" в Отделе.
3.9.13. Обеспечивает выполнение мероприятий по противопожарной безопасности и мобилизационной подготовке на территории городского округа в пределах компетенции Отдела.
3.9.14. Участвует в профилактике терроризма и экстремизма на территории городского округа в пределах компетенции Отдела.
3.9.15. Обеспечивает подготовку для представления в установленном порядке информации по вопросам компетенции Отдела для последующего ее размещения на официальном Интернет-сайте Администрации города Вологды или в средствах массовой информации.
3.9.16. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Отдела.
3.9.17. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных по вопросам компетенции Отдела.
3.9.18. В соответствии с распоряжением Администрации города Вологды от 27 мая 2013 года № 226 "Об оценке эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности муниципальных служащих Администрации города Вологды" осуществляет подготовку плана работы Отдела, подготовку и направление отчета о выполнении плана (проделанной работе) Отдела начальнику Департамента.
3.9.19. Работает с архивными документами, обеспечивает их учет и сохранность.
3.9.20. В целях воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений обеспечивает направление сведений в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, в пределах компетенции Отдела:
3.9.20.1. уведомления, содержащего кадастровые номера земельных участков, в отношении которых объявлены торги, сведения о начальной цене, наименование органа местного самоуправления, объявляющего торги, контактную информацию организатора торгов и дату проведения торгов в отношении земельных участков, по которым принято решение о проведении торгов по их продаже или по продаже права на заключение договора их аренды, в срок, не превышающий 3 дней со дня принятия такого решения.
3.9.20.2. обращения, содержащего предложения по воспроизведению на публичных кадастровых картах иных дополнительных сведений с приложением их перечня и состава.
4. Полномочия Отдела
4.1. Отдел для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Давать разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4.1.2. Вносить начальнику Департамента предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, участвовать в их рассмотрении.
4.1.3. Знакомиться с документами для выполнения возложенных на Отдел задач и функций.
4.1.4. Возвращать исполнителям на доработку документы, подготовленные с нарушением установленных требований.
4.1.5. Вносить предложения об образовании консультативных и координационных органов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.1.6. Участвовать и проводить совещания, семинары, конференции, "круглые столы" по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, по поручению начальника Департамента.
4.1.7. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5. Организация деятельности Отдела
5.1. Руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия осуществляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности Главой города Вологды в установленном порядке.
5.2. Начальник Отдела подчиняется начальнику Департамента.
5.3. Начальник Отдела:
5.3.1. Организует выполнение возложенных на Отдел задач и функций, несет персональную ответственность за их выполнение.
5.3.2. Представляет Отдел по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, по поручению начальника Департамента.
5.3.3. Распределяет должностные обязанности между специалистами Отдела, обеспечивает подготовку должностных регламентов (инструкций) по штатным должностям специалистов Отдела и представление их для утверждения в установленном порядке.
5.3.4. Дает поручения и задания в пределах компетенции Отдела, обязательные для исполнения специалистами Отдела, в том числе по рассмотрению писем и обращений граждан и юридических лиц.
5.3.5. Осуществляет контроль за соблюдением специалистами Отдела трудовой дисциплины.
5.3.6. Вносит в установленном порядке предложения по:
численности специалистов Отдела;
замещению вакантных должностей муниципальной службы Отдела;
переподготовке, повышению квалификации специалистов Отдела;
поощрению и привлечению к дисциплинарной ответственности специалистов Отдела.
5.3.7. Вносит начальнику Департамента в установленном порядке предложения по представлению специалистов Отдела к наградам и поощрениям Главы города Вологды, Вологодской городской Думы, Губернатора Вологодской области, к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Российской Федерации.
5.3.8. Составляет протоколы об административных правонарушениях в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством.
5.3.9. Начальник Отдела подписывает:
акты сверки расчетов по учитываемым Отделом доходам и сопроводительные письма к ним;
акты проверок использования муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
акты приема-передачи муниципального имущества (в том числе земельных участков), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда";
уведомления об изменении арендной платы;
уведомления претендентам (заявителям) на участие в торгах в отношении муниципального имущества (в том числе земельных участков) о признании их участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;
запросы в органы Администрации города Вологды, муниципальные организации, управляющие компании по вопросам компетенции Отдела.
5.3.10. Начальник Отдела является ответственным лицом за организацию работ по защите персональных данных в Отделе.
5.3.11. В период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности исполняет лицо, уполномоченное Главой города Вологды в установленном порядке.
6. Взаимодействие Отдела с другими
структурными подразделениями Департамента, органами
Администрации города Вологды, организациями, органами
местного самоуправления и органами государственной власти
6.1. Отдел координирует свою деятельность с другими подразделениями Департамента.
6.2. Отдел осуществляет в порядке, установленном Регламентом Администрации города Вологды, взаимодействие с органами Администрации города Вологды.
6.3. Отдел не имеет права направлять от своего имени информацию в органы государственной власти и органы местного самоуправления по своей инициативе и по их запросу.
Документы, направляемые в органы государственной власти и органы местного самоуправления, должны быть подписаны Главой города Вологды или заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
------------------------------------------------------------------