ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2015 г. № 787

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 6 НОЯБРЯ 2007 ГОДА № 1483

Правительство области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства области от 6 ноября 2007 года № 1483 "О плате за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда области коммерческого использования" следующие изменения:
1.1. пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
"5. Утвердить прилагаемую Методику установления размера платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования.";
1.2. в Методике установления размера платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда области коммерческого использования, утвержденной указанным постановлением:
наименование Методики изложить в следующей редакции:
"Методика установления размера платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования";
пункты 2, 3 Методики изложить в следующей редакции:
"2. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования, рассчитанная по настоящей Методике, не включает:
- плату за оказание коммунальных и иных услуг;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Величина месячной платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования определяется по следующей формуле:

П = S x Пм, где:

S - площадь жилого помещения (в квадратных метрах). Определяется по данным технического паспорта, а при его отсутствии - путем фактического замера. Площадь жилого помещения, с которого взимается плата, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
Пм - величина месячной платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования за один квадратный метр, которая определяется по формуле:

Пм = Сб x Км x Кто x Ку x Кмн, где:

Сб - базовая ставка платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования за один квадратный метр. Составляет 100 рублей;
Км - коэффициент, учитывающий вид строительного материала. Дифференцируется по следующим категориям:
- кирпич, железобетон - 1.0;
- смешанное (деревянно-кирпичное или деревянно-железобетонное) - 0.9;
- дерево и прочие - 0.8;
Кто - коэффициент степени технического обустройства. Определяется в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения здания и имеет следующее значение:
- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 1.0;
Примечание. При отсутствии каждого элемента технического обустройства данный коэффициент снижается на 0.05, центрального отопления - на 0.1.

Ку - коэффициент удобства расположения здания в населенном пункте. Имеет следующие значения:
- центральная часть города - 1.5;
- территории с неразвитыми социальной и транспортной инфраструктурами - 0.5;
- в остальных местах - 1.0;
Примечание. Центральная часть города определяется органами местного самоуправления муниципальных образований области в каждом конкретном населенном пункте, а при отсутствии определения таковой значение Ку устанавливается равным 1.0.

Кмн - коэффициент местонахождения объекта на территории Вологодской области. Имеет следующие значения:
- города Вологда (за исключением с. Молочное), Череповец - 1.2;
- города Великий Устюг, Грязовец - 1.0;
- иные населенные пункты области - 0.5.".
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области
О.А.КУВШИННИКОВ


------------------------------------------------------------------